In Umbria aumentano i prezzi delle nuove abitazioni: si punta su efficienza energetica

In Umbria aumentano i prezzi a metro quadrato delle abitazioni nuove ad elevata efficienza energetica, trainanti della domanda, in crescita, che supera l’offerta molto limitata, mentre si registrano lievi cali per la domanda e l’offerta delle abitazioni usate, con una tendenza a una modesta riduzione dei prezzi. In crescita i canoni di affitto. E’ il quadro che traccia, analizzando i dati del secondo trimestre 2024, la Borsa immobiliare dell’Umbria, organo della Camera di commercio. Una rilevazione che monitora l’andamento del mercato immobiliare in 36 comuni della regione. “Il mercato è proiettato verso l’acquisizione di nuove abitazioni efficientate che non trova riscontro nell’offerta molto limitata del mercato di riferimento. Per gli immobili nuovi si osserva come, dalla rilevazione della domanda e dell’offerta, i costi di costruzione siano aumentati con ripercussioni sul prezzo di vendita. Per gli immobili usati offerta e domanda in lieve calo. Si rileva altresì che, a seguito dell’incremento della domanda delle locazioni abitative, il prezzo delle stesse si attesta nella parte alta della forchetta del prezzo. “La Borsa immobiliare – spiega Giorgio Mencaroni, presidente della Camera di commercio dell’Umbria – rappresenta una struttura dinamica in grado di rispondere alle esigenze della comunità e della filiera immobiliare offrendo un sistema operativo neutrale, capace di favorire la trasparenza del mercato immobiliare locale al fine di assicurare la riduzione dei rischi di negoziazione e di frizione tra domanda e offerta”.