Salgono gli affitti a Perugia con l’incremento di studenti universitari

PERUGIA – Più aumenta il numero di studenti universitari, più alti sono gli affitti. Questo in sintesi il quadro che si va delineando a Perugia dove il mercato delle locazioni segna una variazione al rialzo. Si tratta ancora di numeri in percentuale bassi, ma che potrebbero rappresentare un primo cambio di rotta. Il collegamento che viene fatto con il recente aumento di immatricolazioni – sarebbero oltre 1800 i nuovi iscritti all’Università degli Studi di Perugia – potrebbe essere una delle concause che ha determinato questa risalita dei prezzi di mercato. E anche se non si ha la certezza, sembra tuttavia che ci siano i presupposti per unire i due elementi, perché in Umbria, secondo un sondaggio realizzato dall’agenzia Tecnocasa, una persona su tre che sceglie di vivere in affitto è rappresentata da uno studente. Secondo le ultime stime l’incremento delle richieste di affitti a Perugia avrebbe riguardato i monolocali con lo 0,3, i bilocali con lo 0,4 e i trilocali con lo 0,7. Per quanto concerne i prezzi, va da sé, che in centro storico le quotazioni sono più elevate, mentre più ci si allontana dall’acropoli più i prezzi tendono a diminuire, a seconda che si tratti di appartamenti o di letti singoli. Per fare un confronto, mentre un posto-letto in centro viene a costare sulle 250 euro, già nella zona di Ellera si trova a 200 euro e in via dei Filosofi si attesta sui 110 euro che raggiunge le 120 euro a Monteluce e 150 a Madonna Ala. Sul fronte dei monolocali al centro le quotazioni si aggirano sui 300 euro al mese, che scendono a 280 in zona Monteluce e 250 nella zona universitaria di Ellera. Sono molto richiesti anche i trilocali soprattutto nei quartieri adiacenti all’area universitaria, quali ad esempio San Marco. Insomma in questo periodo estivo, prima che inizi l’anno accademico, è partita la rincorsa per un alloggio e l’economia locale torna a sorridere.